Wohnungsauflösung nach Todesfall: Einfühlsame Checkliste für Angehörige

Wenn ein Trauerfall eintritt

Der Verlust eines Menschen ist schwer genug. Die Auflösung seines Haushalts kann eine zusätzliche Belastung sein. Nehmen Sie sich Zeit und holen Sie sich Unterstützung.

Rechtliche Schritte zuerst

1. Erbschein beantragen

Ohne Erbschein oder Testament dürfen Sie die Wohnung nicht auflösen. Beantragen Sie den Erbschein beim Nachlassgericht.

2. Mietvertrag prüfen

Der Mietvertrag geht auf die Erben über. Kündigungsfrist beachten (meist 3 Monate).

3. Sonderkündigungsrecht nutzen

Bei Todesfall haben Erben ein Sonderkündigungsrecht mit einmonatiger Frist zum Monatsende.

Checkliste Wohnungsauflösung

Innerhalb der ersten Wochen

• Wertgegenstände sichern
• Wichtige Dokumente sammeln
• Verträge (Strom, Gas, Telefon) kündigen
• Nachsendeauftrag einrichten
• Daueraufträge stoppen

Vor der Räumung

• Persönliche Erinnerungsstücke aussortieren
• Wertgegenstände schätzen lassen
• Erbberechtigte informieren
• Entrümpelungsunternehmen beauftragen

Bei der Räumung

• Übergabetermin mit Vermieter vereinbaren
• Zählerstände ablesen
• Wohnung besenrein übergeben
• Schlüssel zurückgeben

Emotionale Aspekte

Nehmen Sie sich Zeit für die Trauer. Es ist völlig normal, wenn Sie nicht sofort handeln können. Professionelle Entrümpler gehen einfühlsam vor und nehmen Ihnen die Last ab.